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赤岩港水産加工団地事業用地の貸付・譲渡事業者を募集します

更新日:2020年11月17日

1 事業用地概要

所在地     

気仙沼市赤岩港地内

募集区画

別紙「区画図」参照 (5街区:気仙沼市赤岩港168-10)

用途条件及び面積

別紙「用地条件書」に記載のとおり

用途区域

工業区域

建ぺい率

60パーセント

容積率

200パーセント

上下水道の状況

使用可能

排水の状況

下水道に排出可能(法令に基づく排出基準を遵守するための対応が必要となります)

電力・ガスの状況

関係機関と調整が必要 

2 募集条件

募集区画及び用地条件

 別紙「区画図」及び「用地条件書」参照

取得方法

 貸付け又は譲渡のいずれかを選択することができます。

予定価格

貸付料

当該区画のうち市が定める面積について,固定資産評価額に1.6/100を乗じて得た額を年額とし,3年ごとに改定を行うものとします。

譲渡代金

当該区画の譲渡予定者を決定した後,不動産鑑定評価を行ったうえで決定します。

契約保証金

貸付けの場合

貸付料の3月分に相当する額を納付してください。なお,当該保証金は,貸付期間の終了後,債権債務を相殺の上,利息を付さないで返却します。

譲渡の場合

譲渡代金の100分の10に相当する額を納付してください。なお,当該保証金は,譲渡代金に充当することができます。

募集する業種

 日本標準産業分類のうち,次に掲げる業種とします。ただし,その他の製造業であって,次号の資格を有し,4に掲げる評価基準事項を勘案して市長が認めるものも募集対象とします。

大分類:E-製造業  中分類:09-食料品製造業  小分類:092-水産食料品製造業

申請者の資格

申請者は,次に掲げる条件を全て備えることを必要とします。

  1. 事業用定期借地権設定契約又は土地譲渡契約の締結日から2年以内に工場等の建設に着手し,工場等の建設完了後継続して(貸付けの場合は,貸付期間満了までの間),工場等において事業を営むことができること。
  2. 工場等の建設及び経営に係る資金計画が適切であり,契約保証金を納付したうえで,確実に貸付料又は譲渡代金を支払うことができること。
  3. 国税,県税及び市町村民税の滞納がないこと。
  4. 気仙沼市暴力団排除条例(平成25年気仙沼市条例第39号)第2条第4号に規定する暴力団員等でないこと。 

3 申請手続き

申請手続きは,次のとおりとします。

申請方法

申請者は,直接持参又は郵送により申請書類を下記担当まで提出してください。

【担当】

気仙沼市産業部産業戦略課(ワンテン庁舎1階)
郵便番号:988-8501 宮城県気仙沼市八日町一丁目1番1号
電話番号:0226-22-6600(内線)520
ファクス番号:0226-24-1226
E-mail:senryaku●kesennuma.miyagi.jp  (注意)●を@に置き換えてください

【受付時間】

直接持参する場合の受付時間は,午前8時30分から午後5時15分まで(ただし,正午から午後1時までは除く。また,気仙沼市の休日を定める条例(平成18年条例第2号)第1条に規定する市の休日を除く。)とします。

申請書類 申請書類として,次の書類を提出してください。

  1. 一団地の津波防災拠点市街地形成施設事業用地貸付又は譲渡申請書 1部 
  2. 事業計画書 8部 
  3. 定款又はこれに準ずるもの 1部
  4. 法人登記事項証明書(全部事項・現在事項) 1部
  5. 直近3期分の貸借対照表及び損益計算書 1部
  6. 直近の住民税,固定資産税及び都市計画税の納税証明書 1部
  7. 事業者概要(会社案内のパンフレット等) 1部
  8. その他市長が必要と認める書類

申請期限

令和2年12月4日(金曜日)午後5時15分

留意事項

  1. 申請書類等の作成に係る一切の費用については,申請者の負担とします。
  2. 提出された申請書類等については,一切返却しないものとします。
  3. 提出された申請書類等については,当該貸付け又は譲渡に関する業務以外には使用しないものとします。
  4. 貸付けに伴う事業用定期借地権設定契約又は土地譲渡契約及び譲渡に伴う所有権移転登記に係る名義については,申請者の名義とします。 

4 貸付予定者又は譲渡予定者の決定

貸付予定者又は譲渡予定者は,提出された申請書類を審査して決定します。審査は,次の評価基準事項に基づいて評価し,決定するものとすします。

  1. 事業の目的及び必要性
  2. 経営状況及び計画遂行能力
  3. 本市産業振興等への波及効果
  4. 安定的な雇用の実現性 

5 その他

募集に係る詳細については,「気仙沼市一団地の津波防災拠点市街地形成施設の市街地形成施設事業用地(赤岩港水産加工団地事業用地)貸付(譲渡)募集要項」を参照してください。
なお,当該募集要項(区画図及び用地条件書を含む。)については,気仙沼市産業部産業戦略課(ワンテン庁舎1階)に備え付けています。 

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このページに関する問い合わせ先

産業部 産業戦略課 産業戦略係
電話番号:0226-22-3432

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